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Custos Ocultos na Compra de Imóvel: O Que Ninguém Te Conta

Custos Ocultos na Compra de Imóvel: O Que Ninguém Te Conta

Neste artigo

  1. ITBI: o principal custo de aquisição
  2. Escritura e registro: quanto custa?
  3. IPTU e condomínio: os custos recorrentes
  4. Reformas, pintura e adequações
  5. Mobília e decoração
  6. Taxas bancárias e seguros no financiamento
  7. Simulação real: custo total de um flat de R$ 600 mil

ITBI: o principal custo de aquisição

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Escritura e registro: quanto custa?

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IPTU e condomínio: os custos recorrentes

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Reformas, pintura e adequações

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Mobília e decoração

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Taxas bancárias e seguros no financiamento

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Simulação real: custo total de um flat de R$ 600 mil

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Perguntas Frequentes

Qual o custo total além do preço do imóvel?

Calcule aproximadamente 5-8% do valor do imóvel para custos de aquisição: ITBI (3%), escritura e registro (1-2%), e certidões/documentação (0,5-1%). Para um flat de R$ 600.000, reserve pelo menos R$ 35.000-R$ 50.000 extras.

Escritura e registro de imóvel: qual a diferença?

A escritura pública é o documento lavrado no Tabelionato de Notas que formaliza o acordo de compra e venda. O registro é feito no Cartório de Registro de Imóveis e transfere efetivamente a propriedade para o seu nome. Ambos têm custos separados.

RF

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